Строительство дома предполагает выполнение большого комплекса работ, начиная с исследования местности, завершая сдачей в эксплуатацию. Основным этапом, от которого зависит конечный результат, принято считать проектирование. Его можно пропустить, выбрав готовое решение в проектном бюро.
В чем преимущества готовых проектов
Использование типового проекта – прежде всего экономия времени и денег. Адаптировать имеющееся решение под индивидуальные требования заказчика реально за несколько недель. На подготовку авторского плана и сопутствующей ему документации могут потребоваться месяцы.
Стоимость разработки часто составляет более третьей части от общей суммы расходов на строительство. Цена готового проекта варьируется в пределах 10-15 тысяч гривен.
Есть у типовых домов и коттеджей и другие преимущества:
- огромный выбор планировок одноэтажных, двухэтажных зданий, построек с мансардой, гаражом и другими пристройками;
- высокая скорость строительства;
- возможность оценки в «натуральном» виде.
Ранее используемые планы домов содержат полный пакет документации, описания процессов, рекомендации для строителей. К ним прилагаются фотографии построек из разных ракурсов. Использование готового проекта сводит практически к нулю вероятность допущения ошибок. По нему быстрее и точнее составляется смета. Это дает возможность заказчику тщательно спланировать бюджет на покупку материалов и строительство.
Как выбрать готовый проект дома
Выбор проекта нужно начинать с определения оптимальной площади, этажности и количества комнат. Необходимо учитывать рельеф местности, особенности расположения участка и его размер. Существуют и другие факторы, которые могут повлиять на окончательное решение. Это численность семейства и вероятность его расширения, предполагаемая частота приезда гостей, способ использования дома.
Для постоянного проживания потребуется коттедж с подвалом, гаражом, подсобными помещениями для размещения котельной. В доме должны быть просторная кухня, несколько санузлов, возможно, отдельная прачечная. Если предполагается частый приезд гостей, нужно предусмотреть 2-3 гостевых комнаты.
Строить и содержать большую дачу для сезонного проживания или периодических вылазок не целесообразно. В данном случае можно обойтись уютным домиком с мансардой.
Двухэтажное здание возводить стоит в двух случаях: для семьи более чем из 5 человек, на небольшом участке для экономии его свободной площади.
